Öncelikle birtakım şartlar sağlandığı sürece imarsız arsaya prefabrik ev yapılabilir. İmarı olmayan arsaya prefabrik yapılmasının temel koşulu, arsanın yola cephesinin olmasıdır. Kadastro cepheli imarsız arsalarda en çok %5 imar izni vardır. Ancak sağlamanız gereken bazı koşullar mevcuttur. Bu şartları karşıladığınızda imarsız arsaya prefabrik ev yapabilirsiniz. Prefabrik ev yapacağınız arsa yol güzergà¢hına cephesi olması gerektiğidir. Yola cephesi olmayan parsellere yol cephesi tedarik edilmezse sahip olduğunuz arsanızın yapılı arsaya dönüşmesine izin verilmemektedir.

Altyapı problemi ile karşılaşmamak için prefabrik ev yapılmadan önce altyapı kontrolleri sağlanmalıdır. Kadastro cepheli imarsız izniniz yüzde 5 kadardır. Dolayısıyla yapacağınız ev için en çok 250 metrekare kullanımı anlamına gelir. Temel şartlardan biri de, arsanın yer aldığı belediyeyle görüşülmesi gerekir. İmar durumundan bağımsız ileride gerçekleşmesi olası problemler için önlem alınması ve arsanın kesinlikle sorgulatılması önemlidir. Sonraki süreçte problem yaşamamak için dikkat etmeniz gerekmektedir.